서울리츠 행복주택 모집공고 6월 7일부터 신청가능

안녕하세요.

2022년 서울리츠 행복주택 1차 모집공고 소식을 가지고 왔습니다. 행복주택은 국가나 지방자치단체가 주택도시기금 자원을 받아 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등의 젊은 층의 주거 안정을 위해 공급하는 주택으로 올해 드디어 서울리츠행복주택 공고가 났더라구요. 행복주택은 분양 전환이 되지 않는 공공임대주택이지만 임대 보증금이 1억 안팎으로 월 임대료 역시 20~50만원 선으로 책정되어 있습니다.리츠 행복주택은 비교적 최근 지어진 이름있는 아파트를 임대해서 주거 환경이 쾌적한 장점이 있습니다.

그럼 서울 리츠 행복주택 공급현황과 함께 신청자격, 신청 방법을 살펴 보겠습니다.

1. 리츠 임대 공급현황

이번 서울시 리츠 행복주택은 총 320세대가 공급 예정으로 기존주택 33개 단지에서 243세대는 재공급세대, 16개 단지 77세대는 입주대기자 선정 세대입니다. 임대 보증금이 1억 안팎으로 월 임대료 역시 20~50만원 선으로 책정되어 있습니다. 거주기간도 최대 6년으로 (고령자 최대 20년) 살면서 돈 모아서 내 집 마련 하시기에 좋지 않을까 싶습니다.

왕십리 자이, 종로구 경희궁 자이, 성동구 서울숲리버 힐스테이트, 은평구 힐스테이트 녹번, 영등포구 신길센트럴 아이파크 등 아파트 이름에서 지역적으로 교통이 편리한 위치에 있는 곳이라는 걸 알 수 있습니다. 아래 표를 보시면 자치구별로 재공급과 입주대기자 세대수가 나와 있습니다.

여기서 잠깐, 입주대기자선정 방식이 무엇인지 궁금했습니다. SH주택공사에서 예비입주자 모집 방식을 도입했는데 그걸 입주대기자 선정 방식이라고도 하는 것 같습니다.

예비입주자 모집방식
공고 시점에 공가가 없는 단지에도 예비입주자를 대기자로 선정하여 공가가 발생하면 순차적으로 입주할 수 있도록 모집하는 것입니다.

2. 서울리츠 행복주택 신청자격

입주모집일공고일인 2022년 5월 27일 기준 무주택자로 대학생 계층, 청년계층, 신혼부부 계층 3가지 유형에 따라 신청자격에 조금씩 차이가 있습니다.

대학생 : 미혼이어야 하며 재학중 또는 입학 또는 복학 예정자여야 하며, 고등학교와 대학교를 졸업 또는 중퇴한지 2년 이내여야 합니다. 본인 및 부모의 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원별수 가구당 월평균소득 100% 이하, 신청자 본인의 재산이 8600만원 이하, 자동차를 소유하지 않는 조건입니다.

청년계층 : 미혼의 만 19세 부터 만 39세 이하로 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 5년 이내의 사회초년생, 퇴직한 후 1년 이내로 구직급여 수급자격을 인정받은 자 또는 예술인 복지법에 의거한 예술인입니다. 전년도 도시근로자 월평균소득의 100%이하의 소득을 갖추고 있으며 보유 자산 합산기준 2억 8천 8백만원 이하, 자동차가액 3,557만원 이하여야 합니다. 주택청약종합저축 가입사실을 증명할 수 있어야 합니다.

신혼부부 계층 : 신혼부부 계층에는 한부모 가정, 예비신혼부부가 포함됩니다.

현재 혼인을 한 상태이거나 혼인 예정으로 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있어야 합니다. 혼인 합산 기간이 7년 이내로 태아를 포함해 만 6세 이하의 자녀가 있는 경우 신청 가능합니다. 총 자산 3억 2천 5백만원 이하, 자동차 3,557만원 이하, 주택청약저축에 가입되어 있어야 합니다. 한부모 가정의 경우 만 6세 이하의 자녀를 둔 한부모인 경우 신청 자격이 있습니다.

고령자 : 무주택 세대 구성원으로 만 65세 이상으로 총 자산 3억 2천 5백만원 이하, 자동차 3,557만원 이하로 전년도 도시근로자 월평균소득 100% 이하인 경우입니다. 공고일 기준 1957년 5월 27일 이전 출생자가 이에 해당합니다.

소득, 재산, 개인의 상황과 사정에 따라 신청자격이 다르기 때문에 공고문을 자세하게 살펴 보시는 것이 좋겠습니다.

3. 공급일정 및 신청기간

서울리츠 행복주택 신청기간은 22년 6월 7일 화요일부터 6월 9일 목요일까지 3일 간 인터넷으로 청약신청 접수를 받습니다. 신청 전에 필요서류를 빠짐없이 구비하는 것이 중요합니다. 구비서류는 아래 항목에 설명하겠습니다.

신청 후 심사까지 6월 안에 다 이루어지고 이후 당첨자 발표는 9월 16일에 예정되어 있습니다. 입주기간은 10월 17일 부터 12월 16일로 예정되어 있습니다.

4. 신청방법

서울리츠 행복주택을 신청은 인터넷 또는 스마트폰에서 가능합니다. 금융기관에서 발급한 공동인증서나 5대 인증기관의 공동인증서 소지가 필수이며 반드시 도로명주소로 청약해야 합니다. 신청 마감일 마감 시간이 오후 5시 마감이기 때문에 마지막 날 임박해서 신청하지 말고 미리 여유있게 하시는 것을 추천 드립니다. 인터넷 신청이 어려운 정보취약계층을 위해 서울주택도시공사에서 6월 9일 방문신청도 받습니다.